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CASO REAL 1

Ubicación: Barcelona

Distrito: Sagrera

Dirección: C/ Felip II

Antigüedad de la finca: 1976

M2 cuadrados vivienda: 97m2

PVP piso: 150.000€

Coste reforma: 30.000€

Tasación inicial: 159.000€

Tasación final reformado: 207.000€ , 27.000€ por encima del coste real de la reforma.

 

Los  clientes disponían de 51.000€, este importe era el mínimo exigido por la entidad financiera para financiar la compra, pero entonces no les quedaba ningún dinero para realizar las reformas mínimas que el piso necesitaba.

Cuando estaban a punto a descartar la vivienda un conocido les habló de nuestros servicios  y se pusieron en contacto con nosotros.

¿Cómo le ayudamos nosotros?

Fuimos a visitar la vivienda.

Mantuvimos diversas reuniones con los clientes para determinar la reforma que deseaban.

Realizamos y tasamos el proyecto de reforma acordado.

Visamos dicho proyecto por el colegio de arquitectos.

Preparamos los permisos y licencias necesarias.

Elaboramos la memoria de calidades y costes.

Presentamos el proyecto final con toda la documentación a la entidad financiera.

La entidad financiera aprobó la hipoteca por el importe necesario para realizar la  compra+reforma.

Nuestros clientes firmaron la hipoteca y compraron el piso.

Sólo tuvieron que aportar 51.000€ para la compra del piso, la reforma la financió 100% la entidad financiera.

Coordinamos el trabajo de los industriales mientras la entidad financiera, previa comprobación de los avances realizados, iba entregando a nuestros clientes el importe necesario para pagar la obra realizada.

Finalizamos la obra y entregamos las llaves a los clientes junto con la garantía  de 1 año para defectos de construcción y/o materiales.

 

 

 

Adjuntamos fotos del antes y del después dónde se aprecian las mejoras que sufrió la vivienda. 

 

    

 

 

 

CASO REAL 2

 

Ubicación: Sant Cugat del Vallés

Distrito: Monestir

Dirección: Plaça Augusta

Antigüedad de la finca: 1981

M2 cuadrados vivienda: 232m2

PVP piso: 450.000€

Coste reforma: 106.000€

Tasación inicial: 490.000€

Tasación final reformado: 661.000€, 67.000€ por encima del coste real de la reforma.

 

En este caso nos encontramos como en el anterior, los clientes disponían de la entrada necesaria para comprar la vivienda, 121.000€, pero no disponían de más liquidez para reformar la vivienda.

Con nuestra ayuda pudieron comprar y reformar.

Seguimos los mismo pasos que en el ejemplo anterior y conseguimos que :

La entidad financiera aprobara la hipoteca por el importe necesario para realizar la  compra+reforma.

Nuestros clientes firmaran la hipoteca y compraran el piso.

Los clientes aportaron 121.000€ a la compra, la reforma la financió 100% la entidad financiera.

 

 

 

 

Adjuntamos fotos del antes y del después dónde se aprecian las mejoras que sufrió la vivienda.